Se trata de 1254 lotes ubicados en las inmediaciones de la Autovía Norte y Casimiro Gómez. En una primera etapa prevén entregar 400 terrenos.
El Municipio avanza con la consolidación de los 1254 lotes con servicios del Distrito 6, ubicado en la Meseta. Ya comenzaron los trabajos de red de agua potable y de cordón cuneta. Y el mes próximo darán inicio a los sorteos y adjudicaciones de las tierras.
El presidente del Instituto de Urbanismo y Hábitat (IMUH), Marco Zapata, señaló que cuando se finalice la instalación del agua potable «continuaremos con la red cloacal y el gas».
«La idea es entregar la primera etapa de 400 lotes antes de fin de año, por lo que en agosto comenzaremos con las adjudicaciones y sorteos», sostuvo el funcionario.
En esta línea, en cuanto al sistema de adjudicación de las tierras aclaró que «el 40% es a demanda libre, es decir, familias que no están representadas por ninguna organización intermedia, y el resto de los lotes serán para personas que forman parte de organizaciones con las que venimos firmando convenios».
Explicó que las familias que no participan de ninguna organización, para poder acceder se pueden inscribir de manera online o en cualquiera de las oficinas del Registro Único de la Vivienda y el Hábitat (Ru.Pro.Vi) que es el registro «que nosotros utilizamos para obtener de allí los adjudicatarios».
«Hay mucha gente inscripta para acceder a los lotes con la idea de comenzar a construir su hogar», cerró Zapata.
La nueva sede vecinal está ubicada sobre la calle San Martín a pocos metros de la rotonda del aeropuerto.
Por primera vez en su historia, la Sociedad Vecinal de Valentina Norte Urbana contará con un espacio propio, y lo hará en un edificio moderno que contará con un espacio para el desarrollo de diversas actividades pensadas para los vecinos y vecinas.
“El intendente, Mariano Gaido, nos pidió que trabajáramos junto con la comisión vecinal para ver cuáles eran las necesidades, y así comenzamos a realizar el proyecto ejecutivo de esta sede”, informó Marco Zapata, presidente del Instituto de Urbanismo y Hábitat de la Municipalidad de Neuquén, quien contó que era una necesidad y un reclamo de la vecinal de hace muchos años.
Explicó que se trata de una obra de 87 metros cuadrados en total, “con un pequeño Salón de Usos Múltiples, una cocina, dependencias, baños, un jardín y una pequeña explanada que va a servir como lugar de encuentro con un mástil”. Agregó que se encuentra hacia el oeste del barrio Carnaghi, “justo en un predio ubicado en las intersecciones de la calle Zeballos y San Martín”.
“Estamos muy contentos, no solamente por la calidad constructiva que hemos logrado, sino además por la rapidez en la construcción”, afirmó el funcionario y en este punto resaltó que “la sede se levantó en 90 días. La hicimos a través un sistema constructivo novedoso, muy rápido, que es Propanel, y el monto de la inversión fue 23 millones de pesos”.
Anunció que en pocos días, el intendente Mariano Gaido entregará las llaves de la sede al presidente de la Comisión Vecinal “para que puedan el lugar en funcionamiento de manera inmediata”.
El convenio contempla la entrega de 100 lotes con servicios para trabajadores de CALF en el Distrito 6 de la Meseta.
La Municipalidad de Neuquén y CALF suscribieron hoy un convenio que garantiza un cupo de 100 lotes con servicios en el Distrito 6 de la Meseta para empleados de la cooperativa que presta servicios eléctricos en la ciudad.
Se trata de una práctica que viene llevando adelante el municipio a través del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH) con organizaciones civiles de la capital neuquina y con familias que no tienen vivienda. Al momento, a partir de esta política, se han desarrollado dos barrios nuevos.
Marco Zapata, presidente del IMUH, remarcó que “es un acto de justicia social hacia los trabajadores que día a día trabajan para llevar el servicio de electricidad a los hogares neuquinos”. “En este caso van a ser destinados a familias de CALF que no tienen una solución habitacional”, explicó.
Informó, por otro lado, que en el Distrito 6 se han firmado hasta ahora siete convenios y en la próxima se suscribirán tres más, “la idea es superar los 40 convenios como en el Distrito 7 para cumplir con lo que pedía el intendente de crear la ciudad inclusiva, que todos los sectores de la sociedad puedan tener algún tipo de solución habitacional”.
Por su lado, el presidente de CALF, Darío Lucca, remarcó que “es la primera vez en la historia de Cooperativa que se va a firmar un convenio de estas características de 100 lotes con servicios para empleados de la institución” y señaló que “más de 180 de nuestros trabajadores no tienen vivienda propia”.
Dijo que esta posibilidad generó “una expectativa tremenda” y que por eso “el 1° de Mayo, cuando celebremos el Día del Trabajo, vamos a designar a los beneficiarios en un sorteo transparente para que sea una fiesta completa”.
Mañana se realizará el sorteo de los lotes con servicios en la zona de la meseta. Aproximadamente 4.300 jóvenes completaron la inscripción en el IMUH.
El sábado se realizará el primer sorteo de 2.000 lotes municipales con servicios del Plan Joven, a partir de las 9 en la Sala de Actividad Física (SAF) del barrio San Lorenzo, ubicada en las calles Pastor Pluis y Rohde.
Se trata de un programa anunciado el año anterior por el intendente Gaido exclusivamente para jóvenes y familias de jóvenes de edades que oscilan entre los 18 y los 29 años.
Se encuentran en condiciones de participar 4.300 jóvenes. Marco Zapata, presidente del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH), contó que a la inscripción online adhirieron en principio 6000 personas y que luego de depurar el padrón quedó esa cifra. “Había inscriptos repetidos e interesados radicados en otras ciudades”, explicó.
El de mañana será un sorteo automático para garantizar la transparencia y será monitoreado por un escribano público.
“Una vez que sale la persona beneficiada se le va a dar una fecha para que acerque documentación al IMUH de que tienen más de un año de residencia en la ciudad de Neuquén y que no tienen ningún inmueble, entre otros ítems”, aclaró Zapata.
Señaló, por otro lado, que estos 2.000 lotes corresponden al 20% de cada uno de los loteos que desde el IMUH se llevan a cabo.
Informó que se sortearán 250 lotes del Distrito 6 actualmente en ejecución, 50 más del Distrito 3, también en desarrollo, y el resto en los loteos que comienzan a ejecutarse.
Acerca del mega desarrollo de loteos en la Meseta, Zapata indicó que “ya hemos entregado 3000 lotes entre la manzana 34, donde comienzan a levantarse viviendas, y el Distrito 7, donde hay 500 familias construyendo y más de 100 viviendo en el lugar.
El acuerdo permitirá desarrollar 236 lotes en el Distrito 3. Los trabajos se realizarán en un plazo de 6 meses.
El intendente Mariano Gaido suscribió un acuerdo con el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación para ampliar el acceso al suelo urbanizado y generar 236 nuevos lotes habitacionales en el Distrito 3 de la ciudad de Neuquén.
El convenio fue firmado en Ciudad de Buenos Aires con el secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini, lo cual permite al jefe comunal llamar de inmediato a licitación pública para el desarrollo de las obras de luz, de agua, de gas domiciliario, cloacas y cordón cuneta y también de movimiento de suelo.
A la finalización del convenio que se da en el marco del Plan Nacional de Suelo Urbano, Gaido, quien estuvo acompañado por el presidente del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH), Marco Zapata, detalló que los trabajos se llevarán a cabo en un plazo de seis meses.
“Este paso nos da pie para iniciar el proceso de licitación pública de las obras, ya fue superada la no objeción técnica y la no objeción financiera”, celebró el intendente, quien expresó su agradecimiento “por el trabajo en conjunto con el gobierno y su equipo de trabajo”.
Como en el Distrito 7 de la Meseta, Gaido indicó que “las obras serán llevadas a cabo por trabajadores neuquinos y empresas neuquinas proyectando, planificando y desarrollando un nuevo barrio con infraestructura y servicios para las y los vecinos de la ciudad”.
“Es un loteo que venimos trabajando desde hace un tiempo, los proyectos ya los tenemos aprobados en los distintos entes y estábamos en la búsqueda de financiamiento que va a ser mixto entre el Estado Nacional y el Estado Municipal”, mencionó.
Ante los permanentes reclamos de los adjudicatarios del sector por falta de agua y electricidad, el municipio respondió que los servicios en el Distrito 7 están finalizados.
El presidente del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH), Marco Zapata, explicó que los servicios del Distrito 7 de la Meseta están finalizados. El funcionario contó que recibieron reclamos de la falta de funcionamiento de los servicios por parte de adjudicatarios de este loteo a través de distintos medios de comunicación.
“La realidad del Distrito 7 es que se entregó con todas las obras realizadas por parte del Foro de la Meseta al momento de la adjudicación”, aseguró Zapata quien describió el estado de cada uno de los servicios: “El agua está en funcionamiento, desde que se entregó hasta la fecha se generaron algunos inconvenientes momentáneos con la provisión de agua debido a que se hicieron reformas en la cisterna que está a la altura del piso”, aclaró y aseguró que “esta cisterna es mucho mayor a la necesaria para poder llevar el agua al Distrito 7 ya que se utiliza además para llevar el suministro a otros sectores de la ciudad”.
Asimismo, aclaró que “desde el Ente Provincial de Agua y Saneamiento (EPAS) han tenido que realizar algunas mejoras dentro de esa cisterna y eso fue el causante de que en algunos momentos bajara la provisión, pero hoy está funcionando con normalidad”.
En el caso de las cloacas, Zapata precisó que “el sistema está finalizado y los vecinos pueden realizar sus conexiones domiciliarias”.
Sobre la energía eléctrica, aseguró que “también está en funcionamiento, desde antes incluso de la adjudicación de los lotes, de manera que los vecinos pueden solicitar los medidores a la Cooperativa CALF”.
Por último, Zapata dijo que «el ente prestatario del servicio del gas en nuestra ciudad ha pedido a la empresa que realizó las obras un trabajo complementario por fuera del loteo. Esa obra ya está en ejecución y llegando a su fin así que durante la semana próxima van a poder solicitar este servicio en la empresa Camuzzi”.
Se firmaron 200 acuerdos entre la municipalidad y los ocupantes. 150 familias ya se retiraron y resta liberar el sector lindero a la planta de verificación automotor.
Los ocupantes de la toma ubicada en la calle Casimiro Gómez y la intersección con Autovía Norte se retiraron y el lugar fue liberado luego de las gestiones del Municipio para reubicarlos.
Marco Zapata, titular del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat, comentó que desde hace más de dos años cuando un numeroso grupo de personas ocupó esas tierras, comenzaron a trabajar para dar una solución pacífica al problema.
“Venimos trabajando desde el inicio de la gestión cuando nos encontramos con esa toma, antes de la creación de IMUH. En un primer momento desocupamos todo el Distrito 7, que es el sector oeste y quedaba pendiente el este”, relató
El funcionario dijo que luego se firmaron 200 acuerdos “para que las familias se retiren de forma voluntaria y consensuada con el Estado y ya se han retirado 150 de ese grupo. Estamos trabajando en la desocupación paulatina del sector de Veritécnica hacia el sur”.
Además, indicó que aquellos que reunían requisitos ajustados a la ley fueron reubicados en distintos sectores de la ciudad, otros fueron convocados para futuros desarrollos urbanos y los que no reunían ningún requisito ajustado a ley, desocuparon y limpiaron el lugar.
“Hay familias que pernoctaban allí que han sido reubicadas, otras que tenían su lote pero no pernoctaban y se firmó para que se vayan de forma voluntaria y otras que no ocupaban el lugar y se retiraron”, agregó Zapata.
El titular del IMUH agradeció el trabajo en conjunto con el Ministerio Desarrollo Social, la Subsecretaría de Seguridad, la Policía y “principalmente con los vecinos que de una forma impecable colaboraron con nosotros”.
Destacó que desde el Municipio se aportó transporte para que pudieran llevarse sus pertenencias y máquinas para limpiar el lugar ya que “la Justicia había decidido que sea devuelto a sus dueños y desde el Municipio actuamos como mediadores para que haya una solución pacífica”.
Trabajan en una obra de electrificación en el sector Monte Sinaí del barrio Villa Ceferino. La ejecución beneficiará con el servicio a 60 familias.
Una obra de electrificación avanza a paso sostenido en el sector Monte Sinaí con el objetivo de dotar del servicio domiciliario a 60 familias que desde hace dos décadas esperan la regularización. Se trata del mismo sector donde hace menos de un año el intendente Mariano Gaido entregó a vecinos y vecinas las tenencias de los terrenos.
El jefe comunal habló con los beneficiarios, en tanto el presidente del Instituto Municipal de Hábitat y Urbanismo, Marco Zapata, informó que la obra estará lista en 30 días y que contar con el servicio de energía eléctrica de manera regular aporta “la seguridad que las familias se merecen”.
En el lugar se está realizando una “readecuación de una obra eléctrica que luego de ser finalizada, por algunas invasiones, por pasar por encima de algunas viviendas y por no respetar los anchos mínimos de calles no podía ser electrificada”.
“Es normal que se quemen los cables, que se exploten los transformadores, por eso –insistió- esta obra brinda seguridad”.
“Es una felicidad enorme porque hace más de 20 años nunca antes quisieron regularizar estas tierras. Se nos trabó mucho, hay vecinos que perdieron su casa por esto, Todos laburan, así que estamos más que felices por poder pagar nuestro servicio, tener nuestra boleta, más que agradecidos a Gaido y a Marco (Zapata)”, celebró el vecino Martín Barros.
Barros dijo que el primer indicio que la dinámica estatal hacia Monte Sinaí cambió fue con la entrega de las tierras que las familias habitan hace dos décadas. “Nunca fuimos tenidos en cuenta hasta ahora, en esta gestión”, insistió.
El intendente de Neuquén anunció un plan para construir 3 complejos habitaciones en la ciudad a través del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat.
A partir de lo que calificó como “un paso más de la Municipalidad”, el jefe comunal aseguró que el proyecto incluye tres desarrollos de viviendas en los barrios Unión de Mayo, Melipal y Alta Barda.
“En Unión de Mayo serán entre 200 y 300 unidades habitacionales que permitirán a la ciudadanía y a las 35 asociaciones que han firmado convenios, tener un porcentaje, pagando y con el compromiso del esfuerzo”, manifestó.
Gaido afirmó que estos nuevos proyectos se administrarán al igual que se hizo con los lotes con servicios, a través de asociaciones y entidades que luego permitirán a sus afiliados ser beneficiarios de una vivienda mediante un plan de pago.
Por otro lado, resaltó la importancia del trabajo con el sector privado y de brindarles seguridad y dijo que “buscamos dar oportunidades con este brazo ejecutor que es el Estado municipal, dando el puntapié inicial a la actividad privada que es la que potencia la mano de obra neuquina. Hay más de 120 edificios construyéndose en Neuquén y esto es propio de la mirada de confianza que hay a la ciudad que tiene un crecimiento único”.
Por su parte, el presidente del IMUH, Marco Zapata, explicó que serán tres planes de viviendas colectivas “todas ellas construidas sobre tierras municipales. Serán unidades habitacionales con superficies de entre 56 y 72 metros cuadrados que priorizan un buen diseño y un buen tratamiento del espacio público”.
En relación a la parte legal, indicó que se están elaborando los proyectos ejecutivos y que se trabajan dos proyectos de ordenanza en el Concejo Deliberante sobre la cesión de las tierras de parte del Ejecutivo municipal al IMUH y la aprobación de los indicadores urbanísticos para hacer viviendas con esa densidad.
Mariano Gaido entregó este lunes 227 lotes a familias neuquinas en el distrito 7 de la Meseta.
Otro gran día de festejo se vivió esta mañana en el Distrito 7 de la Meseta cuando el intendente Mariano Gaido entregó a 227 nuevos propietarios su tierra para vivir. Los aplausos, las caras de felicidad y la alegría de las familias de estar por primera vez recorriendo sus lotes y proyectando sus vidas fueron las imágenes que recorrieron las 7 manzanas que se ocuparon durante la jornada de hoy.
“Hoy es otro gran día de mucha emoción porque estamos entregando más de 200 lotes y lo seguiremos haciendo durante todo este mes hasta completar la totalidad de este primer loteo con servicios que hizo la Municipalidad de Neuquén”, dijo el intendente esta mañana durante el acto que se realizó en el loteo del Distrito .
“Estamos viviendo otro día histórico porque hace mucho tiempo que esperábamos llevar adelante desde la Municipalidad Neuquén este momento, que es darles a las familias neuquinas la posibilidad de tener su lote, un lugar donde vivir”, agregó Gaido.
“Quiero felicitar a cada uno de ustedes que confió, que se anotó y que formó parte de las 35 instituciones que firmaron los convenios y que hoy con orgullo podemos decir que todos fueron convocados en este marco de casi 1000 lotes con servicios que estamos entregando”, mencionó el intendente quien dijo que es un “honor crear juntos un nuevo barrio en la ciudad”.
“Gracias a todos los que participaron de este esfuerzo, a cada trabajadora y a cada trabajador que llevó la construcción de este loteo, este nuevo barrio en la ciudad”, expresó Gaido y agregó: “Hoy es un punto de inicio de nueva fuente de trabajo porque hay muchos de ustedes que tienen aprobado los créditos Procrear y van a comenzar a construir sus casas y eso es fuente de trabajo y es creación de empleo así que también estoy orgulloso de que se esté dando un paso más”.
“Mariano soñaba cuando quería ser intendente con una ciudad planificada y una mirada universal, que incluya a todos”, expresó el vicegobernador Marcos Koopmann, y luego recordó que con ese objetivo Gaido creó el Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH).
Dentro de ese gran objetivo, Koopmann también mencionó a la ampliación del ejido de la ciudad “que permite la construcción de 8000 lotes nuevos”. “A partir del sueño original nacen otros sueños, que es el que estamos viviendo y hoy volvemos a renovar esperanzas para que neuquinos y neuquinas puedan tener su terreno porque cada uno de ustedes está pagando su lote para que otro neuquino o neuquina pueda tener uno”, remarcó.
El vicegobernador aseguró que esta planificación reactiva la economía y es por eso que Neuquén se ha transformado en una de las cinco más importantes de la República Argentina, “es la más joven y la que más crece”. “Vamos a trabajar para que cada intendencia empiece a planificar lotes con servicios en sus localidades porque todos los neuquinos tienen que tener las mismas oportunidades que ustedes”, auspició.
Marcos Zapata, presidente del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat explicó que una vez que tienen su lote, las familias propietarias ya pueden empezar a trabajar sobre él.
“La semana pasada vinimos todos los días al Distrito 7 para terminar de acomodar los lotes que se entregaron hoy, y cuando llegábamos por la tarde observamos que ya hay varias familias que han empezado a venir al lote, a pasar el rastrillo, y además hay muchos beneficiarios del Procrear así que se está trabajando con la Municipalidad para la entrega de los planos”, contó Zapata.
Por su parte, el presidente de la Cooperativa Calf, Dario Lucca también felicitó a los nuevos propietarios y se comprometió ante ellos a colocar un que tráiler en el nuevo loteo para que los vecinos y vecinas puedan hacer el trámite necesario para dotar de energía eléctrica al lote.
