Entregaron 24 viviendas en Cuenca XV

Las obras se ejecutaron dentro del programa federal Casa Propia y contaron con una inversión que ronda los 272 millones de pesos. A fines de mes se entregarán otras 54 casas.


Este viernes el gobernador Omar Gutiérrez, junto al intendente de Neuquén, Mariano Gaido, entregó 24 viviendas de dos dormitorios en el barrio Cuenca XV Intermedia. Las soluciones habitacionales fueron construidas a través de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS) y el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU), con fondos del programa federal Casa Propia y contaron con una inversión que ronda los 272 millones de pesos.

El gobernador agradeció “a cada uno y a cada una de ustedes, porque no es fácil mantener la paciencia y saber esperar las posibilidades y las oportunidades”. Y aseguró que sin esa paciencia “se nos hubiese hecho imposible poder terminar estas viviendas que entregamos hoy”.

“Muchísimas gracias por habernos ayudado, a Mariano (Gaido) y a mí, a trabajar en equipo, a gestionar y conseguir los recursos, la tierra, los planes. Hemos pasado un montón de situaciones, gracias a las empresas, a los trabajadores, a las trabajadoras, muchísimas gracias por hacernos parte y permitirnos construir agendas juntos”, dijo.

El mandatario recordó que hubo “diferimientos de certificados y obras que, con objeciones técnicas y financieras, no salían en los tiempos que necesitábamos. No logramos concretar esos pasos para seguir escalando y construyendo y haciendo realidad en los tiempos que necesitábamos”. Aún así “no hubo un solo paso atrás. Nunca claudicamos en las convicciones que íbamos a hacer realidad esas necesidades”, aseguró.

Gutiérrez aseguró que “vamos a seguir trabajando para que esta sea una gran ciudad con 2.000 viviendas”, en el compromiso de “acompañar a Mariano Gaido en esta gran transformación, haciendo realidad las mismas posibilidades y oportunidades en cada barrio de Neuquén”.

“Esto genera trabajo y esto es fruto de una sana administración, de tener equilibrio fiscal, que los impuestos y las contribuciones de cada una de las familias de la ciudad de Neuquén abonan están siendo bien administradas y vuelven no en gastos sino en inversiones que generan justicia social para cada familia”, enfatizó.

El gobernador adelantó que el próximo 28 de noviembre “estaremos aquí entregando nuevamente otras 54 viviendas”. Y destacó que el MTD “ha sido la organización social que, junto al gobierno, más respuestas habitacionales ha dado”.

Por su parte, el intendente Gaido realizó un reconocimiento a Marcelo Sampablo y a los trabajadores de ADUS-IPVU “han sido un equipo de trabajo que desarrolló 1.700 viviendas en este sector de la ciudad, una ciudad nueva”.

“Todos sabemos lo que significa una vivienda, un terreno”, dijo. Aseguro que “cuando iniciamos la gestión era muy difícil llegar a este barrio, ahora es un barrio que tiene asfalto, que tiene conectividad, que tiene colectivos, que tiene iluminación led en las mismas condiciones que en el centro de la ciudad”.

Gaido se comprometió “a acompañar este crecimiento, así que el año que viene comenzamos con los cuadrantes internos del barrio con el asfalto que habíamos comprometido, para que tengas las mismas oportunidades en la ciudad de Neuquén, vivas donde vivas”.

Felicitó a las 24 familias que reciben hoy sus viviendas y aseguró que “hay muchos proyectos que vamos a desarrollar en conjunto y la verdad que me enorgullece formar parte de este equipo”.

El proyecto consistió en la ejecución de 23 viviendas de prototipo tradicional y una vivienda adaptada para personas con movilidad reducida. Cada casa cuenta con una sala de estar-comedor, cocina, dos dormitorios, un baño y un lavadero en el exterior.

Además, tienen las instalaciones de agua eléctrica y de gas, con sus correspondientes artefactos, cocina, termotanque, calefactor y un termotanque solar sistema Heat Pipe. El proyecto incluye la ejecución de obras de infraestructura de agua, cloacas, electricidad y gas, financiados por el gobierno provincial, con un presupuesto de más de 34 millones de pesos.

Desde ADUS-IPVU se informó que en la actualidad en la ciudad de Neuquén se están ejecutando 353 soluciones habitacionales a través del programa Casa Propia e indicaron que están próximas a culminar las obras de 53 viviendas en la Cuenca XV Intermedia.

 

El presidente Alberto Fernández estará este miércoles en Neuquén

Participará junto a Omar Gutiérrez en la entrega de viviendas en los barrios Zabaleta y Z1.


El presidente de la Nación, Alberto Fernández, llegará mañana miércoles a Neuquén para participar del acto de entrega de 319 viviendas en la ciudad capital. Así lo confirmó esta mañana el gobernador Omar Gutiérrez.

Se trata de 251 unidades en el nuevo barrio Zabaleta y de otras 68 en el sector Z1. Son tres planes habitacionales ejecutados a través del programa Casa Propia, con obras complementarias e infraestructura, que demandaron una inversión global de más de 1.700 millones de pesos.

En el caso de Zabaleta, el proyecto contempló la ejecución de 10 unidades habitacionales de dos dormitorios adaptadas para personas con discapacidad, otras 52 unidades habitacionales de dos dormitorios, 63 viviendas de tres dormitorios y 126 dúplex de dos dormitorios en planta alta.

Contempló la provisión de red eléctrica y alumbrado público, red de agua potable, red cloacal, cordón cuneta, veredas municipales y enripiado de calles. También se realizaron la totalidad de las instalaciones sanitarias, eléctricas, de gas, teléfono y televisión.

En tanto, las 68 viviendas del sector Z1, están divididas en los planes “40 Viviendas en Cuenca XV Intermedia, Manzana 73 y 74” y “28 Viviendas en Cuenca XV Intermedia”.

Todas las viviendas se encuentran dentro del Programa Casa Propia-Construir Futuro, implementado por el ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat a través de la secretaría de Hábitat de la Nación.

Entregaron escrituras y boletos de compraventa a 55 familias

La Municipalidad entregó a familias de la ciudad la documentación que acredita la titularidad de las viviendas que habitan hace años.


Esta mañana, 55 familias de la ciudad recibieron el documento que acredita que ya son dueños de la tierra en la que habitan desde hace muchos años. En el acto que se realizó en la comisión vecinal del barrio Gregorio Álvarez, la Municipalidad de Neuquén entregó 40 boletos de compraventa y 15 escrituras.

“Esto fue uno de los objetivo que nos pusimos en el inicio de gestión y por eso comenzamos a trabajar fuertemente en la regularización de los asentamientos, algunos de ellos de muchos años. Hoy otorgamos escrituras a familias que esperaron demasiado para llegar a esta instancia”, dijo Juan Hurtado, secretario de Gobierno quien felicitó a las y los vecinos por este paso dado.

Contó que se entregaron escrituras a vecinos Villa Ceferino, Gran Neuquén Norte, Provincias Unidas, Don Bosco, Esfuerzo, Confluencia, El Progreso y “firmamos boleto de compraventa también de distintos sectores de estos mismos barrios”, describió Hurtado.

Aclaró que el proceso de regularización continuará en toda la ciudad, “en el caso de las escrituras es posible en la medida de los vecinos, una vez que cancelaron la totalidad del precio de lo acordado con la Municipalidad, pueda avanzar en el costo del escribano”.

Contó también que cuando llegaron a la Municipalidad se encontraron con muchos expedientes que estaban “frenados”. “Entonces nos fuimos contactando con los vecinos y vecinas para poder del pasar el paso final de la escritura”, recordó Hurtado.
Respecto a los boletos de compraventa mencionó que “tuvimos distintas problemáticas que fuimos resolviendo con ordenanzas particulares o generales, y por ese proceso vamos a seguir. Vamos a continuar trabajando en este camino de regularización de asentamientos”.

Licitaron 25 viviendas para Aluminé

Corresponden a la segunda etapa de un proyecto de 50 viviendas del programa Casa Propia. Ya se están ejecutando las primeras 25.


Autoridades de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS) y el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU), junto al intendente de Aluminé, Gabriel Alamo, en las oficinas de ADUS-IPVU realizaron la apertura de sobres para la construcción de 25 viviendas en la localidad.

Las obras contarán con aportes provinciales y nacionales, a través del programa Casa Propia del ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat. Se trata de la segunda etapa de un proyecto de 50 viviendas, mientras que en la localidad ya están en ejecución otras 25 soluciones habitacionales.

Desde el ADUS-IPVU se informó que una empresa presentó su oferta. El llamado a licitación contempla la construcción de 25 viviendas de 66 metros cuadrados, de dos dormitorios, que serán financiadas por el gobierno nacional, mientras que la ejecución de obras complementarias e infraestructura contarán con inversiones del gobierno provincial.

El intendente destacó que las 50 viviendas “ya cuentan con sus beneficiarios sorteados, en un proceso que hicimos a través de lotería La Neuquina”. Por otro lado, informó que las 25 viviendas de la primera etapa “ya están en marcha, comenzaron durante este año y ahora se encuentran en reinicio de obra luego de la veda climática”.

El Municipio y el Colegio de Abogados firmaron un convenio por viviendas

Gaido firmó el acuerdo que permitirá el acceso a viviendas a 50 profesionales.


Esta mañana el intendente Mariano Gaido y el presidente del Colegio de Abogados, Marcelo Iñiguez rubricaron el primer convenio que permitirá que 50 profesionales puedan acceder a viviendas que el Municipio construirá en 2023 mediante el Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH).

“Estamos  dando un nuevo paso dentro del IMUH, un instituto que funciona y que ya entregó 1500 lotes con servicios. Ahora avanzamos con la construcción de unidades funcionales, departamentos que vamos a ejecutar el año que viene”, anunció el intendente.

Gaido resaltó que este es el primer acuerdo que realizan con una asociación profesional  -en el marco del lanzamiento de unidades funcionales- y sostuvo que la intención es continuar con otras organizaciones para permitir el acceso a “la solución de una vivienda que permita la dignidad, el crecimiento y la planificación de una ciudad ordenada con sueños y proyectos”.

Al mismo tiempo agradeció al presidente del Colegio de Abogados, Marcelo Iñíguez, y “a quienes llevan adelante el pago de sus terrenos en tiempo y forma, una herramienta que funciona y da previsibilidad en la ciudad”.

Por su parte el titular del IMUH, Marco Zapata, detalló que estas unidades funcionales se construirán en el desarrollo del sector norte de Melipal y en Yupanqui de Alta Barda: “La proyección es que se empiecen durante el primer semestre del año próximo”, indicó.

“Hay 50 profesionales colegiados que van a poder tener acceso a la vivienda, siempre y cuando cumplan con los requisitos de la operatoria”, agregó Zapata en relación a la Ley 2639 y la Ordenanza 14039.

Por último, Iñiguez contó que en Neuquén la matrícula de abogados se incrementa con la incorporación de 20 nuevos profesionales en promedio por mes, y agregó que “cuando uno comienza es justamente el momento más difícil de empezar a ejercer la profesión, por lo tanto, obtener una vivienda es esencial e imprescindible para obtener seguridad. Estamos muy agradecidos que la Municipalidad nos tenga en cuenta para que se le dé la oportunidad a los jóvenes abogados y abogadas”.

Gaido anunció que el Municipio construirá 600 viviendas en la ciudad

El intendente de Neuquén anunció un plan para construir 3 complejos habitaciones en la ciudad a través del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat.


A partir de lo que calificó como “un paso más de la Municipalidad”, el jefe comunal aseguró que el proyecto incluye tres desarrollos de viviendas en los barrios Unión de Mayo, Melipal y Alta Barda.

“En Unión de Mayo serán entre 200 y 300 unidades habitacionales que permitirán a la ciudadanía y a las 35 asociaciones que han firmado convenios, tener un porcentaje, pagando y con el compromiso del esfuerzo”, manifestó.

Gaido afirmó que estos nuevos proyectos se administrarán al igual que se hizo con los lotes con servicios, a través de asociaciones y entidades que luego permitirán a sus afiliados ser beneficiarios de una vivienda mediante un plan de pago.

Por otro lado, resaltó la importancia del trabajo con el sector privado y de brindarles seguridad y dijo que “buscamos dar oportunidades con este brazo ejecutor que es el Estado municipal, dando el puntapié inicial a la actividad privada que es la que potencia la mano de obra neuquina. Hay más de 120 edificios construyéndose en Neuquén y esto es propio de la mirada de confianza que hay a la ciudad que tiene un crecimiento único”.

Por su parte, el presidente del IMUH, Marco Zapata, explicó que serán tres planes de viviendas colectivas “todas ellas construidas sobre tierras municipales. Serán unidades habitacionales con superficies de entre 56 y 72 metros cuadrados que priorizan un buen diseño y un buen tratamiento del espacio público”.

En relación a la parte legal, indicó que se están elaborando los proyectos ejecutivos y que se trabajan dos proyectos de ordenanza en el Concejo Deliberante sobre la cesión de las tierras de parte del Ejecutivo municipal al IMUH y la aprobación de los indicadores urbanísticos para hacer viviendas con esa densidad.

 

Realizarán un nuevo loteo para 300 familias en la meseta

Mediante un convenio con Nación, el municipio avanzará en la ejecución de un loteo con servicios que forma parte del Plan Nacional de Suelo Urbano.


en el marco del Plan Nacional de Suelo Ur

El intendente Mariano Gaido firmó el miércoles, en Ciudad de Buenos Aíres, un convenio con el secretario de Desarrollo Territorial Juan Scatolini para el financiamiento y ejecución de lotes con servicios en la ciudad. En una primera etapa serán 300 lotes en la zona de la meseta y se dará en el marco del Plan Nacional de Suelo Urbano.

El jefe comunal expresó su agradecimiento “por el trabajo en conjunto que llevamos adelante con el gobierno y su equipo de trabajo”.

Participó también de esta reunión Marco Zapata, presidente del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat, quien detalló que “estos son lotes pertenecientes a tierras municipales donde nosotros, desde el Instituto, realizamos los trabajos técnicos de los proyectos a ejecutar”.

“En los próximos meses 300 nuevas familias neuquinas podrán contar con su primer lote que va a tener los servicios básicos necesarios, como agua, gas, cloacas, electricidad y cordones cuneta”, detalló entusiasmado Zapata.

Zapata subrayó que estas obras, “se van a llevar adelante con trabajadores neuquinos y empresas neuquinas, tal como lo viene haciendo el intendente en todos sus trabajos del Plan Capital”.

bano.

Censo digital: 65.984 personas ya se autocensaron en Neuquén

En los primeros 23 días,  habitantes de 20.132 viviendas de la Provincia de Neuquén ingresaron a censo.gob.ar y respondieron el cuestionario en línea.


El Censo Digital para viviendas particulares, se habilitó el miércoles 16 de marzo, avanza a buen ritmo en la provincia de Neuquén. A tres semanas de iniciado ya se registraron 65.984 personas, de las cuales 34.830 son mujeres, 31.083 varones y 71 de otros géneros.

La mayor cantidad de ingresos corresponde a viviendas ubicadas en el departamento Confluencia (16.967). En segundo lugar, figuran ingresos del departamento Zapala (1.378) y en tercer término, del departamento Lácar (1.358).

El 18 de mayo, día del Censo, será feriado nacional para que la población pueda esperar en sus viviendas a las personas censistas acreditadas. Aquellos hogares que hayan realizado el Censo digital solo deberán mostrar el comprobante de finalización de seis caracteres – y responder – sobre la cantidad de personas que viven en el hogar y su sexo. Los hogares que no hayan completado el Censo digital, tendrán que responder la entrevista tradicional de manera presencial. En ambos casos no es necesario que las personas censistas ingresen a la vivienda.

El Censo digital estará disponible hasta el miércoles 18 de mayo a las 8 de la mañana. Este día se hará el relevamiento presencial en todas las viviendas del país.

Aquellas personas que ya se censaron dentro de este período porque optaron por la modalidad digital, deberán guardar el código alfanumérico del comprobante de finalización que aparece en pantalla al terminar la totalidad del cuestionario. También lo recibirán en el correo electrónico que ingresaron para registrarse.

Puntos Digitales

La dirección provincial de Estadística y Censos, en conjunto con los municipios, el ministerio de la Niñez, Adolescencia, Juventud y Ciudadanía, Copade y la Universidad Nacional del Comahue habilitaron en toda la provincia “puntos digitales” para que- las personas que no cuenten con dispositivo electrónico con acceso a internet puedan completar el Censo Digital.

La subsecretaria de Juventud, Natalia Garay, recordó que desde el área “nos sumamos a este enorme trabajo que está realizando Estadística y Censos, sumando 20 puntos digitales en toda la provincia para acercar esta herramienta digital para aquellas personas que no puedan o no tengan los medios digitales para autocensarse. Nosotras no somos censistas, sino facilitadoras que ponemos las herramientas para la ciudadanía”, explicó. “Al igual que hicimos durante la pandemia, las juventudes le ponemos el cuerpo y tomamos la posta para ayudar a la ciudadanía a completar el censo”, agregó.

Informate de los lugares habilitados ingresando al siguiente link: https://www.estadisticaneuquen.gob.ar/apps/censo2022/puntos_digitales.html

Pasos a seguir para realizar el Censo digital

Entrar a https://censo.gob.ar y elegir el botón “Censo digital”, ubicado en el margen superior derecho.

Generar el código único de la vivienda desde la opción “generar código” y seguir las indicaciones para validar que quien inicie el Censo digital sea una persona e identificar la ubicación geográfica de la vivienda.

Responder las preguntas del cuestionario, que está organizado en cuatro bloques: vivienda, lista de personas del hogar, características del hogar y la vivienda, y población.

Guardar el comprobante del Censo digital —código alfanumérico de seis dígitos— que se genera una vez que se finaliza el cuestionario para mostrárselo a las personas censistas que visiten cada vivienda del país.

Mujeres neuquinas se capacitan en la construcción de viviendas

Integrantes de la cooperativa MTD, realizaron una jornada de capacitación de construcción tradicional, para comenzar a trabajar en la ejecución de la obra pública.


Las actividades se realizaron en el predio donde se ejecutan las 54 viviendas, ubicado en el lote Z1 de la Cuenca XV, y fueron acompañadas por la ministra de las Mujeres y de la Diversidad, María Eugenia Ferraresso, y el presidente de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable y el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (ADUS-IPVU), dependientes de la secretaría General y Servicios Públicos, Marcelo Sampablo.

Marcela y Johana, dos integrantes de la cooperativa, explicaron que este proyecto “tiene la finalidad de insertar a la mujer en la obra pública. Estos son espacios que están netamente masculinizados. Es un poco romper con eso y poder insertar a la mujer no solo en la construcción, que ya lo veníamos haciendo, sino que también poder llevar adelante distintos proyectos, incorporar en trabajos de gasistas, cloacas, agua, luz, gas. Sabemos que la obra pública es el motor de la provincia y qué mejor que nosotras para llevar adelante distintos proyectos”.

La ministra destacó la iniciativa de las mujeres del MTD quienes “se están capacitando en técnicas de construcción tradicionales. La verdad que ver mujeres empoderadas que avanzan en este camino hacia la independencia económica en distintos ámbitos, sobre todo en estos como la construcción que tradicionalmente está masculinizada, nos llena de orgullo”. A su vez, instó a la comunidad a seguir “pensando en una provincia más inclusiva, más participativa donde todos y todas tengamos más oportunidades”.

Sobre las actividades de la cooperativa, Sampablo manifestó que las mujeres del MTD “están en una etapa de capacitación que comenzó hace unos 20 días con el sistema Cassaforma donde vino la gente de la empresa desde Buenos Aires, que actualmente construye unas viviendas con paneles de tergopol y ellas participaron en ese proceso. Ahora estamos avanzando en esta obra que son 54 viviendas en Cuenca XV, y ellas solicitaron capacitarse en el sistema tradicional con la empresa que está construyendo”. Agregó que en etapas posteriores se buscará la inclusión de este grupo en nuevos proyectos que se inicien.

Se trató de un ciclo de tres jornadas donde recibieron instrucción teórica y práctica. Al finalizar las actividades, las mujeres participaron en la obra de 24 Viviendas que ADUS está ejecutando en Cuenca XV.

 

Harán un relevamiento para regularizar viviendas de planes del Estado

El relevamiento de viviendas entregadas por la Provincia servirá para actualizar la base de datos del ADUS-IPVU regularizar situaciones y promover la escrituración.


El lunes 15 de noviembre se reiniciará el relevamiento masivo de viviendas otorgadas por el Estado Provincial en las localidades de Andacollo, Varvarco, Las Ovejas y Chos Malal. Se trata de un censo que servirá para actualizar las bases de datos de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable y el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (ADUS-IPVU), con el fin de avanzar en los procesos de escrituración de las soluciones habitacionales.

El procedimiento será realizado por personal de la Dirección de Agrimensura del IPVU, que podrá ser identificado con credenciales oficiales. Se realizará hasta el miércoles 17 de noviembre, inclusive, y se prevé que el recorrido alcance a unos 80 domicilios en total.

Desde IPVU se informó que las visitas se realizarán casa por casa, donde se solicitará a los beneficiarios que reciban a los encuestadores con la documentación en mano para acelerar los tiempos. El responsable de la vivienda puede presentar una resolución de adjudicación, acta de tenencia precaria, el nombre del barrio o el número de inscripto. En todos los casos se va a solicitar el Documento Nacional de Identidad (DNI) del encuestado o responsable de la unidad habitacional.

Cabe aclarar que los relevadores no requieren ingresar a los domicilios y que la encuesta puede demorar entre 5 y 10 minutos. El propósito será recabar información de todas las soluciones habitacionales otorgadas por ADUS-IPVU, mediante el uso de la aplicación de relevamiento en dispositivos móviles, con la implementación del Sistema de Información Geográfica (SIG), en el marco de modernización del Gobierno Provincial.

Con este software se podrán tener datos precisos y actualizados de cada solución habitacional, que permitirán regularizar las diferentes situaciones que se encuentren y finalmente gestionar los trámites de escrituración a favor de cada adjudicatario.

Habrá una opción telefónica

Se informó que, en  aquellos casos donde los encuestadores no encuentren al titular de una vivienda, se dejará un aviso de visita donde habrá un número de teléfono y un código de referencia del domicilio (Código Único (CU)). En estos casos se dejarán etiquetas pegadas en las puertas con varios datos, donde aparece el código único de identificación unívoca de vivienda. Con esa información el responsable o adjudicatario se podrá comunicar con la dirección de Agrimensura y podrá realizar la encuesta por vía telefónica.