Avanza la obra de cableado y servicio de agua de loteo en la meseta

Desarrollan el cableado y electrificación en la Manzana 34,  en la Meseta, al norte de Colonia Nueva Esperanza. La previsión total es de 884 lotes.

El presidente del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH), Marco Zapata, dijo que “Estamos arrancando con 420 lotes en la primera etapa y tenemos grandes avances en la obra eléctrica”, y aclaró que en esta ocasión “trabajaremos con familias de distintos sectores, con cooperativas, con demanda libre y también con reubicaciones judiciales”.

Zapata mencionó que además se efectuó el relleno sobre la platea para poder facilitar la instalación de las viviendas y previó que esta etapa concluirá en junio. Los terrenos tienen una superficie de 150 metros cuadrados siendo sus dimensiones de 7,50 metros de ancho por 20 de largo.

Por su parte, el concejal Claudio Domínguez,  puntualizó que los destinatarios de estas tierras “son personas que integran diversas instituciones de la sociedad”.

“Lo importante es que la Municipalidad hoy está ejecutando más de 3000 lotes con servicios que se van a entregar este año: 864 en Autovía Norte y calle Casimiro Gómez 890, en el sector Manzana 64, 400 con el Foro de la Meseta, 600 en el Z1 y 300 lotes más atrás de Shell”, sostuvo Domínguez.

También, comentó que “ahora llega una ordenanza al Concejo Deliberante para 3000 nuevos lotes más, por lo que la Municipalidad estaría contando con 6000 lotes con servicios”.

Carlos Álvarez, de la empresa Orbitech a cargo de los trabajos de cableado y electrificación de la zona, dijo que esta primera etapa está adelantada y concluirá en un mes “pero además venimos avanzados con la segunda y la tercera”.

El 9 de mayo comienza la entrega de lotes con servicios en la Meseta

Gaido anticipó que el lunes entregarán los primeros lotes que la municipalidad está desarrollando en la meseta para unas mil familias neuquinas.

El intendente Mariano Gaido anticipó que el lunes 9 de mayo comenzará la entrega de los primeros lotes con servicios que la Municipalidad de Neuquén viene desarrollando en la meseta para que casi mil familias neuquinas puedan tener un hogar propio.

“Estamos ultimando los detalles para la entrega”, dijo y auguró que este día será recordado por las y los vecinos, “va a quedar en la historia, vamos a estar inaugurando un barrio nuevo en la ciudad”.

“Cuando estuvimos en campaña habíamos comprometido que se iba a crear el Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat: es una verdadera política pública la búsqueda de la construcción de soluciones habitacionales para las familias neuquinas”, sostuvo luego.

Gaido recorrió el loteo este mediodía junto con el gobernador Omar Gutiérrez y el vicegobernador Marcos Koopmann, destacando que “después de casi 118 años que la ciudad tiene de vida, por primera vez la Municipalidad en equipo con el gobierno provincial, todos unidos, llevaremos adelante esta entrega de lotes”.

A la iniciativa, el gobernador Gutiérrez la calificó como “una gran obra que forma parte del crecimiento de la capital neuquina, y de una articulación del sector público y privado”.

“Es la respuesta a la ciudadanía que decide emprender el desarrollo personal y familiar en Neuquén. Estas iniciativas permiten que sea Neuquén la provincia que más rápidamente se está recuperando y avanzando en el desarrollo económico y social. Esto es fruto de una decisión estratégica del valor de la palabra cumplida”, sostuvo Gutiérrez.

Destacó que también “es la respuesta de la Ley de ampliación del ejido, esto es lo que permite seguir construyendo infraestructura para continuar creciendo y progresando”.

El vicegobernador Koopmann destacó la planificación que se está llevando adelante en la ciudad de Neuquén con lotes con servicios después de 118 años. “Esto muestra la dinámica, el desarrollo y el progreso de nuestra provincia”, resaltó y agregó que “Neuquén va cumpliendo las distintas expectativas de aquellos que nacieron y se criaron en nuestra provincia o que han venido y han elegido de corazón vivir acá”.

“Esta planificación es el inicio y del trabajo conjunto entre la actividad pública con la privada”, expresó, tras dar a conocer que “hay desarrolladores privados que van a seguir llevando adelante lotes con servicios para todos los vecinos y vecinas de la ciudad y este proyecto vamos a tomarlo para llevarlo adelante en toda la provincia de Neuquén”, indicó Koopmann.

Koopmann argumentó que Neuquén es una de las provincias más jóvenes y que más crece, y es por eso que “requiere que tengamos que llevar adelante este tipo de proyectos. Estamos convencidos que hay que hacer no solamente planes de vivienda sino más lotes con servicios en todas las ciudades y en cada localidad de la provincia de Neuquén”.

Gaido entregó 249 adjudicaciones de lotes del Distrito 7 de la meseta

Trás la entrega de las 249 carpetas a las familias se enunció que en 30 días el total de los 869 beneficiarios del Distrito 7 recibirá su lote.

Este mediodía, 249 beneficiarios del loteo que la Municipalidad de Neuquén está ejecutando en el Distrito 7 de la Meseta recibieron las adjudicaciones de sus tierras en un acto que se realizó en el auditorio del MNBA. Allí los y las beneficiarias recibieron la noticia que en un mes ya podrán tomar posesión de su lote.

“Palabra cumplida”, dijo el intendente Mariano Gaido a los presentes durante el acto y recordó que cuando asumió su gestión se comprometió a crear el Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH) y dar respuesta a una demanda de años en la ciudad, que es el acceso a la tierra.

Gaido anticipó que en un mes aproximadamente los beneficiarios tomarán posesión de los lotes que cuentan con todos los servicios, agua, cloacas, gas domiciliario y luz eléctrica, además de cordón cuneta.

“Con la entrega de estas 249 adjudicaciones estamos completando las tenencias a 869 familias en el Distrito 7”, manifestó, “estamos hablando de adjudicatarios a través de convenios que hemos firmado con diferentes instituciones y asociaciones de la ciudad”.

“Es un orgullo llevar adelante el desarrollo y la planificación con el IMUH que es una realidad y se ejecuta con fondos propios a partir del superávit que tiene la Municipalidad, y esto –recalcó el jefe comunal- es muy importante porque son fondos de los vecinos y vecinas que invertimos en obras”.

El presidente del IMUH, Marco Zapata, puntualizó sobre los avances del loteo ejecutados, “la obra de agua, de cloaca, de gas y de cordón cuneta. Están en posición las columnas, los pilares de luz, el alumbrado público, solo resta finalizar un nexo de red de media tensión y en 30 días vamos a estar haciendo la entrega efectiva de los primeros lotes”.

Con respecto a quienes recibieron las adjudicaciones, comentó que “se trata de familias que llegaron a esta iniciativa por la firma de convenios con distintas instituciones, asociaciones y organizaciones de la sociedad civil”, y resaltó que “tenemos mucha expectativa porque ni bien se haga la entrega efectiva comenzarán con la construcción de los hogares”.

«Nosotros sabemos que la entrega de un lote es solo el inicio de la solución habitacional, pero entendemos que estamos en una situación en la que es difícil acceder al suelo urbano, y ese es el principal objetivo del Instituto», sostuvo.

«No es necesario llegar a la toma de tierras públicas ni privadas, el Estado municipal por primera vez está resolviendo la situación habitacional. Entendemos que el camino es la organización, el diálogo, la consulta, inscribirse, pero no la toma», sentenció Zapata.

“Hoy es el día más emocionante de nuestras vidas, porque se nos está cumpliendo un sueño, como el de cada familia joven de la ciudad de Neuquén y es el de tener nuestro lote. Muy entusiasmada por ya concretar el proyecto”, dijo Karen Jarpa, una de las beneficiarias.

Avanzan las gestiones para concretar la obra del Polo Tecnológico

Contadi dijo que en los próximos días se hará el llamado a licitación y se espera el avance de obras durante el 2022.

En una recorrida por la zona donde se concretará el Polo Tecnológico, el Coordinador de la Unidad de Gestión municipal, Gastón Contardi señaló que  “Trabajamos durante mucho tiempo para avanzar con el proyecto de la obra y darle contenido y las orientaciones que necesita el desarrollo tecnológico en la ciudad de Neuquén”, aseguró Contardi y agregó que “en los próximos días vamos a cumplir con el último paso formal que es la publicación en los diarios para licitación de la obra para posteriormente dar inicio a los trabajos”.

El funcionario adelantó que el 31 de marzo se hará la entrega de la tierra a la cooperativa Sancor Seguros y a la empresa Ingeniería SIMA, que “fueron con quiénes hemos firmado los convenios de avance público-privado de la obra. Es decir, -explicó el funcionario- que estas empresas harán usufructo de la tierra tras un convenio que se rubricó con el municipio el año pasado y que posteriormente tuvo su correlato en el Concejo Deliberante con la ratificación de la ordenanza”.

El polo tecnológico contempla la construcción de tres edificios conectados entre sí en las tierras de propiedad municipal, en el distrito 2 de la meseta, en el límite de las calles Huilén y Soldi.

Con la entrega de la tierra las empresas privadas comenzarán a invertir cerca de 3 millones de dólares para ejecutar el segundo de los tres edificios con los que contará en su totalidad el Polo Tecnológico.

Contardi recordó que el Municipio se hará cargo de la inversión de uno de los edificios, mientras que los otros lo harán capitales privados.

La tierra se entrega por 50 años, luego pasa a ser patrimonio de Neuquén a cambio de que las empresas construyan y equipen uno de los edificios, es decir un  segundo módulo. “Recordemos que son tres, el primero lo realiza la Municipalidad de Neuquén, el segundo las empresas privadas y el tercero estamos en conversaciones con diferentes empresas privadas”, detalló Contardi.

El edificio del Polo será un espacio público de uso común construido por empresas privadas. “Se va a armar un ecosistema, dónde va a haber alumnos de diferentes carreras relacionadas con la tecnología”, precisó.

Sobre la licitación para llevar adelante la obra, el funcionario explicó que será de carácter nacional y que la empresa que la ejecute tendrá un plazo de 4 años para finalizar los trabajos: “Se trata de un edificio que tendrá un total de 7 mil metros cuadrados”.

El Polo Tecnológico será para la ciudad “la potenciación de las empresas existentes y la llegada de nuevos sectores económicos relacionados con la tecnología la ciudad”, auguró Contardi, quien recordó que contará con cuatro orientaciones, un área de servicios, otra orientada a la infraestructura de Vaca Muerta, otro de biomedicina y biotecnología.

El Coordinador recordó que el convenio con las empresas privadas “va a permitir que ingrese el CITES que tiene una amplia trayectoria en tecnología aplicada a industrias y además financia nuevos proyectos de desarrollos tecnológicos”.

“Tenemos una satisfacción enorme de que podamos contar con un edificio con estas características y que particularmente estemos dando un puntapié inicial para potenciar la tecnología en la ciudad de Neuquén que sin duda va a ser uno de los elementos económicos más importantes de la ciudad en el futuro”, aseguró Contardi.

Licitarán la primera etapa del Hospital Norpatagónico de Neuquén

En 15 días abrirán la licitación del hospital más grande de la Patagonia que demandará un presupuesto de 5.562 millones de pesos y tendrá una superficie de 42 mil m2.

El gobernador Omar Gutiérrez anunció que la tercera semana de enero se hará el llamado a licitación para la construcción de la primera etapa del Hospital Regional Norpatagónico. Será el centro de salud más grande de la Patagonia y ampliará significativamente la cobertura del sistema público de salud.

El presupuesto oficial de la obra es de $5.562.316.680, tiene un plazo de construcción de 540 días corridos. La superficie total de la obra completa será de 42.122m2; mientras que la superficie médico- arquitectónica de la primera etapa será de 13.258 m².

Gutiérrez destacó que el hospital cabecera del norte de la Patagonia “se emplazará en diez hectáreas y surgió de la planificación federal porque los requerimientos de infraestructura fueron consensuado por el ministerio de Salud con el sector público y privado y el Consejo Federal de Salud (CoFeSa)”.

Esta obra “complementará el plan histórico de infraestructura que se lleva adelante en la ciudad de Neuquén y forma parte de la planificación del presupuesto aprobado por diputados y diputadas”, comentó el gobernador y agradeció “al trabajo de cada agente de Salud en pandemia y al gobierno nacional por los aportes económicos y financieros y por entablar diálogo mediante el Cofesa para implementar el hospital que la Patagonia necesita”.

Gutiérrez comentó que “hace más de cuatro años que venimos trabajando en este proyecto por eso estoy contento de poner en valor la zona norte de la ciudad de Neuquén mediante obras viales y con este hospital cabecera”.

También indicó que con el Hospital Norpatagónico “nos estamos anticipando con obras de infraestructura para las próximas décadas”. Se estima que en la construcción de la primera etapa del edificio se emplearán 350 personas de forma directa y 500 personas de manera indirecta mientras que, para su funcionamiento sanitario, se está revisando qué cantidad de personal médico se empleará en la primera etapa.

Durante la conferencia de prensa realizada esta mañana en Casa de Gobierno, el vicegobernador Marcos Koppmann expresó que “la planificación del Plan Quinquenal no se detiene, para el Gobierno la salud es un eje prioritario y el Hospital Norpatagónico va en este rumbo en infraestructura”. Consideró que “será una obra importante para dar más calidad de salud a la población, será una referencia de la República Argentina por eso felicito a todo el equipo que trabaja en esta planificación sostenida y permanente para convertir a Neuquén en referencia en materia de Salud”.

Por su parte la ministra de Salud, Andrea Peve, expresó satisfacción con la noticia “porque estamos trabajando –dijo- para una mayor accesibilidad, para lograr más salud en el territorio”, y adelantó que el Hospital Norpatagónico “estará en la red de atención público-privada de la provincia y de la Patagonia, es un orgullo tener esta posibilidad”.

 

La obra del Hospital Norpatagónico

El Hospital Regional Norpatagónico estará emplazado en el sector de la meseta denominado Z1 – Sur, de la ciudad de Neuquén. El lote cuenta con una superficie de 95.791m². El edificio se encontrará implantado en el borde este del terreno, dejando una superficie libre que será utilizada para el futuro estacionamiento propiamente dicho del edificio, helipuerto, reserva para futuros crecimientos, plazas y parques.

El edificio construido en su totalidad contará con 42.122,70m2. De esta superficie, 3.786,28m2 corresponden superficie semicubierta. El edificio contara con 8.305,77 m² de espacios exteriores (patios propios del edificio) y 2.361,28 m² de terrazas accesibles.

En la implantación definitiva, considerando la totalidad de la demanda del hospital regional, se prevé la futura implantación de edificios anexos como jardín maternal, centro de innovación tecnológica, albergues para residentes y familiares y la Fundación del hospital.

Para la comprensión de la obra a licitar, se divide su desarrollo en dos etapas: constructiva y funcional: centro de cirugía de alta complejidad. En la etapa constructiva se ejecutará la obra gruesa del edificio considerando la realización del movimiento de suelo, la estructura en su totalidad, la totalidad de las instalaciones cloacales y pluviales. La etapa funcional comprende la ejecución de aquellas tareas que permitan el funcionamiento de cada uno de los módulos del hospital.

En la primera etapa constructiva, las primeras tareas serán de movimiento de suelo, luego de estructura de hormigón armado, contrapisos e instalaciones.

Para la etapa del centro de cirugía de alta complejidad se construirán 10.786m² cubiertos en planta baja, que contemplan quirófano (siete ambulatorios) servicio de emergencia, hospital de día con dos sectores y 45 camas, diagnóstico por imágenes (tres salas RX-1 tomógrafo-1 Resonador-1PET -1 SPECT) endoscopia (seis salas) hemodinamia (una sala con 10 camas) laboratorio de análisis clínicos con microbiología, farmacia, atención y gestión de pacientes, y servicios (cocina, comedor vestuarios y depósitos)

Un edificio anexo de 750m² cubiertos se destinarán a las áreas de abastecimiento al hospital y seguridad del predio.

El subsuelo tendrá 1.722m² cubiertos para depósitos y vestuarios. Los siete patios internos serán de 1.566m² totales. Y los trabajos exteriores se realizarán en 9.752m² para los dos primeros módulos de estacionamiento, acceso de ambulancia y acceso de mantenimiento y abastecimiento.

También como parte de los trabajos exteriores se realizarán aquellos necesarios para garantizar el ingreso de público general, ambulancia, personal y abastecimiento del hospital.

Por otra parte, como objetivo principal para el diseño sustentable del edificio, se proponen los siguientes puntos: reducción de la demanda de energía y de recursos como el agua y los materiales, prevención de riesgos hídricos, reducción del efecto isla de calor urbana, restauración de la biodiversidad, utilización de terrazas y cubiertas verdes, carpintería con doble vidriado hermético, utilización de artefacto de bajo consumo, utilización de griferías automatizadas; y sistema de agua caliente sanitaria solar térmica (reducción de consumo de gas).

G. Contardi: “Avanza a muy buen ritmo el Parque lineal de la Meseta”

En “Un día cualquiera” (96.5 Vorterix) entrevistamos al coord. de la Unidad de Gestión Municipal, Gastón Contardi para conocer avances y detalles del Parque de la Meseta.

Continua el desarrollo de la meseta con loteos, el polo tecnológico y ahora el trabajo de forestar y hacer de este sector un espacio habitable

Estamos trabajando en el desarrollo de este sector que se incorpora a la ciudad, se están construyendo lotes con servicios , hay unas 300 familias que ya construyeron su casa y habitan allí y otras tantas construyen. Y para que haya una mejor calidad de vida se necesita tener conectividad vial, por calle Huilen, se está avanzando con la apertura de calle Soldi, que será una importante avenida que va a recorrer desde la autovía Raúl Alfonsín hasta el límite con Plottier en la calle Río Colorado; y lo que te quiero contar es que ahora estamos haciendo el parque para que haya un lugar para que puedan disfrutar los chicos y en familia. Es un lugar muy lindo, que tiene un equipamiento con características similares al paseo costero y un espacio para actividad física. Las sendas aérobicas están en un 25% de ejecución y son similares a los de Parque Norte. Son de compactado calcáreo que respeta lo que ya son las sendas que han recorrido miles de vecinos durante tanto tiempo por esta zona. Será un lugar muy lindo con balcones y con plazas a lo que habrá que sumarle en poco tiempo el Parque de los Dinosaurios.

Este Parque Lineal de la Meseta está en un 30% de ejecución y ya se van concretando los senderos, tres de los siete balcones y la iluminación Led. La obra va a muy buen ritmo y esperamos inaugurarla en los primeros meses de 2022.  Esta primera etapa tendrá un recorrido de 1500 metros lineales entre el barrio Patagonia y el futuro Polo Tecnológico.

¿Cómo se resolvió el tema del agua para forestar toda esa zona del parque?

Ahí va a ir toda flora autóctona que demanda poca agua, lo que si está planificado es una calle pegada al parque que va a requerir arbolado contiguo y se está trabajando en los nexos de agua y se están haciendo 3 tanques muy grandes, justo al pie de la calle Huilen que va a permitir abastecer de agua potable y también una parte del riego de ese lugar, que como les dije será principalmente respetando la flora autóctona.

Te cambió de tema ¿En que quedó la incorporación de las 8 mil hectáreas en la zona de Mari Menuco al ejido de la ciudad?

El proyecto de ley está hecho pero por la seguidilla de elecciones creímos conveniente esperar hasta el l 1 de marzo para presentarlo. Las tierras son propias de la ciudad y es el único lugar hacia el que puede expandirse, así que esperamos que se apruebe rápido, porque si esto no se desarrolla ordenadamente ya sabemos lo que ocurre, la gente se va instalando dónde puede y como puede y tenemos que ir años después, con todo lo que ello implica,  a regularizar situaciones que podemos prever.

Escucha la entrevista completa:

Entregaron los primeros 100 lotes con servicios

El municipio hizo entrega de los primeros 100 terrenos con servicios en la nueva urbanización de la meseta.

El intendente Mariano Gaido entregó los primeros 100 lotes con servicios que se desarrollan a través del Instituto Municipal de la Vivienda y Hábitat (IMUH) en el distrito 7 de la meseta. Los terrenos ya están provistos de redes de agua, de gas domiciliario, de cloacas y esta semana inició la ejecución del sistema que dotará de electricidad a todo el sector. Lo hizo en compañía del gobernador Omar Gutiérrez, destacando el trabajo articulado entre la Municipalidad y la Provincia.

Gaido destacó que se concretarán 2057 lotes con servicios en la ciudad: “Trabajar es nuestra responsabilidad como funcionarios públicos, cambiar la realidad de las tomas de terrenos y lo hicimos con un IMUH planificando una ciudad, llevando adelante oportunidades para las familias y para que desarrollemos más lotes con servicios”.

“Además, con Omar, estamos trabajando juntos en diferentes desarrollos urbanísticos”, dijo y apuntó que esta política forma parte de la plataforma electoral que presentó como candidato a intendente.

“Era el compromiso que asumíamos para llevar adelante un gobierno en la ciudad y hoy, a un año y ocho meses, con pandemia de por medio, que planteó una situación única y excepcional en el mundo, hemos cumplido casi la totalidad de la plataforma electoral de la mano de todos ustedes y de este gran equipo que nos acompaña, Municipio y Provincia juntos”.

“Hoy, después de muchos años, podemos decir palabra cumplida: la Municipalidad de Neuquén entrega el primer desarrollo urbanístico, planificado, moderno, inclusivo y participativo. Nos decían que no íbamos a poder y lo hicimos juntos, trabajando con las cooperativas y con los vecinos en una administración eficiente. Tenemos superávit, pero eso lo invertimos inmediatamente en obras”.

El intendente aseguró que “la Municipalidad no paró un minuto de trabajar, noche, día, viento y lluvia. Todos juntos para que hoy podemos decir que es un orgullo neuquino estar en nuestra capital, la más joven, la que más crece en el país. No es casualidad, es el fruto del trabajo conjunto porque no hay grietas entre el gobierno municipal y el provincial”.

Luego, resaltó las políticas llevadas adelante en beneficio de la educación, como el Boleto Estudiantil Gratuito y el convenio con la Universidad del Comahue. También las obras que beneficiaron a miles de vecinos de la Colonia Rural Nueva Esperanza, como el agua potable, la construcción de espacios deportivos y la llegada de transporte público de pasajeros.

A su turno, el gobernador Gutiérrez destacó que esta iniciativa es fruto de la palabra cumplida: «Nos comprometimos un municipio presente y esto es fruto haber cumplido con la palabra, un municipio que no se hacía el distraído, un equipo municipal que se iba a activar, a embarrar e involucrar. No desde el hablar mal del otro sino en buscar codo a codo una solución y hacer realidad los sueños». Felicitó al jefe comunal «porque ya no estamos más solos en esta lucha de hacer realidad la vivienda y el techo propio».

Sobre el desarrollo urbanístico, el gerente de CODAM, Raúl Catoni, informó que se vino trabajando “a ritmo sostenido durante ocho meses” y que en ese lapso se construyeron los servicios básicos. “Se está arrancando esta semana con la red eléctrica por lo que, cuando estén los nexos, estarían todos los servicios en condiciones de funcionar”, dijo.

Una de las beneficiarias, Gabriela Aguirre, felicitó a todos los adjudicatarios y expresó: «Nos sobrepasó la emoción con la noticia de la entrega de los loteos”. Aguirre contó que hace 8 años que formaba parte de una cooperativa pero no obtuvo resultados y que ni bien supo de la iniciativa del IMUH cambiaron y apostaron por estos lotes.

Acerca de cómo sigue el proceso, el presidente del IMUH, Marco Zapata, indicó que los beneficiarios tienen que mantener los lotes cerrados, en buenas condiciones y que tienen un plazo de 24 meses para empezar a construir. “Para nosotros se trata de un avance importantísimo: hace unos meses atrás era algo impensado y ahora vamos a tener las primeras familias construyendo sus hogares”, enfatizó.